行徳賃貸物件・行徳マンション・行徳アパート・・・東京メトロ東西線の行徳・南行徳駅周辺の不動産物件情報を満載。 |
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見落としがちな賃貸 契約の穴２～こっそり教えちゃいます～～入居後も安心の不動産 屋さん～
【Point２】 単に仲介するだけの仲介業者(不動産 屋さん)ではなく 入居後も面倒見のいい不動産 屋さんを見つけるのがポイントです。 （１）入居後のトラブル解決にも相談にのってくれる？ （２）普段から掃除などの管理が行き届いている？ この2つはチェックしておきたいポイントですね・・・。  でも・・・。普通は当然じゃないの？？？ 前回の【Point１】でもお話しましたが、賃貸 物件の多くが大家さんが 自分で管理をしています。 そのため、大家さんが旅行に出かけている とか、昼間は仕事でなかなか連絡が取れないとか、 大家さんが賃貸 物件の近くに住んでいないなどいろいろな理由で対応が遅くなったり 対応してくれなかったりというケースが多くなってしまいます。 では、（１）（２）が満たされる物件はどんな物件でしょうか？ 大家さんによっては、自分で対応するのはなかなか難しいので、 専門の管理会社に管理を委託しているケースがあります。 当然管理会社はその道のプロなので、 （１）入居後のトラブルにも相談に のってくれますし、 （２）普段からの共用部分の清掃などやってくれています。 入居後の管理がしっかりしている物件か そうではないか はどうやったら見分けられる でしょうか？ 申込前に以下をチェックしてみましょう。 ①不動産会社をよく調べて、物件の管理業務が行われているかチェック ②物件を見せてくれた不動産 屋さんに「この物件の管理会社はどこですか？」 と聞いてみましょう。
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