行徳賃貸.com - 行徳・南行徳の賃貸不動産情報サイト

行徳賃貸.com について

Tue, 01 Jul 2008 11:50:39 +0900

　　Dプライフが提供する不動産情報サイト

Dプライフではお客様のIT機器のご利用形態やお探しの物件ニーズに合わせて、エリア別・端末別など、インターネット上で多彩な展開を行っております。それぞれのWebサイトごとに独自の情報提供を行っておりますので、お客様のご利用をお待ちしています。
　

1.	（PC用）行徳賃貸.com ___ 東京メトロ東西線の行徳・南行徳エリア特化型サイト
	(URL:http://www.gyotoku-chintai.com/)
	Dプライフが取り扱う物件のうち東京メトロ東西線の行徳・南行徳駅周辺の賃貸物件をピックアップしてご紹介しています。行徳に引越ししてすぐに必要になる市役所の窓口、郵便局、銀行など生活に関連した地域情報やお部屋探しに役立つ情報を満載しています。行徳の風景を集めた写真集ページもあります。
2.	（PC用）浦安賃貸.com ____ 地域の総合サイト
	（URL:http://www.urayasu-chintai.com/）
	Dプライフが取り扱う全ての物件をご紹介しています。単身者向けの賃貸物件をメインに、東京メトロ東西線の浦安・行徳・妙典、 JR京葉線の舞浜・新浦安を中心に、東西線の葛西・西葛西、JR総武線沿線の物件もご用意しております。法人のお客様には独身寮・社宅でのご利用に好適な賃貸物件をご紹介しています。浦安での生活に欠かせない、日用品や生鮮品のお買い物、銀行、市内を走るバスの情報など、便利な情報もご提供しております。
3.	（PC用）新浦安賃貸.com ____　JR京葉線の新浦安エリア特化型サイト
	(URL:http://www.shinurayasu-chintai.com/)
	Dプライフが取り扱う物件のうち JR京葉線の新浦安駅周辺の賃貸物件をピックアップしてご紹介しています。（新浦安駅から行徳駅経由、JR本八幡駅行きのバスの便があるため、新浦安駅からバスで比較的近い、南行徳の物件も一部含まれています。）新浦安での生活をお考えの方に、お部屋の探し方、行政サービスセンター・公民館など公共機関、銀行など毎日の生活に欠かせない地域情報も掲載しています。新浦安の風景を集めた写真集ページがあり、そこにはデスクトップを飾る壁紙もあります。
4.	（携帯用）浦安賃貸.com　携帯版　___　通称ウラチン
	（URL:http://www.ura-chin.com/）
	携帯端末での物件検索に特化したサイトで、Dプライフが取り扱う全ての賃貸物件をご紹介しています。携帯サイトオリジナル特典にもご注目ください。
5.	（PC用）Dプライフ　会社ホームページ
	(URL:http://www.dprife.co.jp/)
	事業案内・会社概要・個人情報保護方針などを掲載しております。
6.	（PC・携帯用）物件検索サイトへの情報掲載
	自社のWebサイト以外にHome's(URL:http://realestate.homes.co.jp/)など、物件検索サイトへの情報掲載を行っております。例.Home's株式会社ディープライフの詳細情報のページ

サイト	賃貸	売買	法人	地域情報
浦安賃貸.com	全エリア	○	○	浦安
行徳賃貸.com	行徳・南行徳	ー	ー	行徳・南行徳
新浦安賃貸.com	新浦安・舞浜・南行徳の一部	ー	ー	新浦安
浦安賃貸.com　携帯版	全エリア	ー	ー	浦安・行徳・南行徳・妙典

　「地域の総合サイト」と「エリア特化型サイト」の取り扱いエリアの違いについて

Z-023

Mon, 30 Jun 2008 11:51:33 +0900

東西線南行徳駅築浅１Ｋ外観がオシャレです。オートロック・エレベーター付近くにスーパー・コンビニＴＳＵＴＡＹＡがあります。

K135-1DK

Sat, 14 Jun 2008 12:57:26 +0900

行徳賃貸 .comおススメ 行徳駅徒歩８分１DK　オートロック付マンション最上階！バス・トイレ別。独立洗面台・エレベーター付

できるだけ、引越にかかるお金を節約する方法教えます。

Sat, 03 May 2008 10:28:41 +0900

引越をするのって、お金がかかりますよね・・・。敷金2ヵ月分・礼金2か月分に1か月分の家賃、仲介手数料1ヵ月分、住宅総合保険代引越屋さんを頼むのであれば、その費用。新しい家電や家具も買いたいし・・・。いくらお金がかかるかって考えるだけで、引越したくなくなってしまいますよね。そんなあなたの強い味方が、敷金０・礼金０プランです。物件はコチラにたくさんありますよ。⇒　オススメ物件情報はコチラ！敷金を預からない代わりに、当社指定の保証会社にご加入いただき、退去時に入居者様が負担しなければいけない原状回復費用を精算していただきます。毎月少しずつ退去時にかかる費用を貯金してもらって、今は、自分の好きな家具・家電をそろえて、快適新生活を送ってみるのも、賢い選択かもしれませんよ！！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 行徳・南行徳・妙典・浦安・舞浜・新浦安を中心に550棟9500室を管理するダイニチの物件中心にご紹介しています。安心・快適な新生活をあなたに・・・。即日ご案内。お一人暮らしの方大歓迎。いろいろなわがままお応えします。 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

K-116A

Mon, 28 Apr 2008 10:50:34 +0900

東西線妙典駅利用可お値打ちなバストイレ別１K アパートです。広々したお部屋が魅力近くにスーパーもあります

引っ越しの時にやらなければいけないこと

Mon, 17 Mar 2008 14:59:46 +0900

お引っ越し前にやらなければならないことって？？

気に入ったお部屋が見つかりました！！
新しいお部屋が決まって・・・。「そのあとは何をしなければいけないの？」　
そんな疑問を皆様がお持ちです。

「引っ越し」といっても、単にお荷物を運ぶだけというわけではありません。
さまざまな手続きや手配を行って、初めて新居での生活がスタートします。
ここでは、引っ越しの大事な手続き・手順を見落とさないように、
チェックリストを作ってみましたので、ご活用下さい。

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敷金･礼金０の０・０プラン登場！！

Thu, 06 Mar 2008 14:38:15 +0900

０・０プラン登場！！

2007年2月よりご好評いただいております敷金も礼金も０になるお得な入居スタイルが
新しく「０・０プラン」という名前になりました。

より一層ご紹介できるお部屋の数を増やして、皆様のご希望にお答えできるように
ディープライフは頑張ります。

【0・0プランご利用にあたってのポイント】

①当社指定の保証会社（日本セーフティー様）にご加入いただきます。
　＊下記表に該当する保証料が必要となります。

家賃合計額（共益費も含む）	保証料
～70,000円未満	20,000円
70,000円以上～100,000円未満	30,000円
100,000円以上～130,000円未満	40,000円
130,000円以上～160,000円未満	50,000円
160,000円以上	家賃合計額の30％
更新時に必要な更新保証料	家賃合計額の15％

　※連帯保証人様がいらっしゃらない方は上記保証料＋15,000円（更新料２５％）
　　　160,000円以上は家賃合計額の50％です。
　
　（注意点）連帯保証人様はお身内の方に限ります。
　　　　　　　連帯保証人様がいらっしゃらない方でも、お身内の方で緊急連絡先が必要です。
　　　　　　　外国籍の方はこの限りではありません。

②退去時にリフォーム代の精算があります。（入居時に費用分担区分表を取り交わします）

③家賃は入居者様指定の金融機関よりお引き落し（毎月27日）になります。

　その他ご質問や、ご不明点がありましたら何なりとディープライフ(047-354-0121）まで・・・。

　0･0プランご利用に当たっての申込書はこちらから。　保証会社利用入居申込書/個人契約用
　＊お申込に当たって必要な書類
　　身分証明書（運転免許証・健康保険証・住民基本台帳カード・パスポート＋住民票）
　　外国籍の方は、外国人登録証（両面コピーが必要）
　　その他、内容によっては別書類のご提示をお願いいたします。

　　　　詳しい内容等に関しては、どしどしＤプライフ担当者まで、お問い合わせ下さい。

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Dプライフが千葉ウォーカーに掲載されました。

Wed, 27 Feb 2008 17:30:12 +0900

ディープライフが千葉ウォーカーに登場しました！！

お部屋・駐車場の入居申込書はこちらです！！

Wed, 27 Feb 2008 15:45:43 +0900

千葉県内の情報が満載で皆様に愛されいている　Chiba Walker（２月２７日号）に
ディープライフについての記事が掲載されています。

その中には、ディープライフスタッフの集合写真や店内の様子、入口の様子など
写真で紹介されています。

また、当サイト行徳賃貸.comに関しても取り上げられています。

ぜひぜひ、お手にとってディープライフについてもっともっと知ってください！！

詳しい内容等に関しては、どしどしＤプライフ担当者まで、お問い合わせ下さい。

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賃貸アパート・マンション・駐車場のお申込書はこちらからどうぞ！！

この度は、ディープライフ取扱物件のお申し込みをいただきまして
まことにありがとうございます。

お部屋のお申込にあたり、入居申込書をご記入いただき、ご提出をお願いしています。
下記の入居申込書をプリントアウトしていただき、ＦＡＸもしくはご郵送、ご持参いただけ
ればと存じます

ご不明な点等がありましたら、Ｄプライフ（０４７－３５４－０１２１）までお問い合わせ下さい。

入居申込書/個人契約用
入居申込書/法人契約用
保証会社利用入居申込書/個人契約用
保証会社利用入居申込書/法人契約用
マンスリーマンション利用申込書/個人契約用
マンスリーマンション利用申込書/法人契約用
駐車場利用申込書/個人契約用
駐車場利用申込書/法人契約用

その他必要書類や詳しい内容等に関しては、
どしどしＤプライフ担当者まで、お問い合わせ下さい。

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インターネットを使いたいときはどうしたらいいの？

Fri, 08 Feb 2008 16:41:24 +0900

　【インターネットを使いたい！！】

新生活をスタート！！そのなかで、早めに使えるようにしたいのが、ネットですよね。
では、新しいお部屋ではすぐ使えるのでしょうか？
担当者の方に聞いてもらうことで解消・・・。たしかにそうですが。
ここでは、かんたんにどんな方法でネットが見れるのかをお話したいと思います。
いくつか方法があるので、その方法ごとにご説明します。
【１】ADSLを使ってインターネット！！

【２】光ファイバーを使ってインターネット！！

【３】ＣＡＴＶを使ってインターネット！！

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お部屋探しってどうすればいいの？

Tue, 15 Jan 2008 18:48:27 +0900

お部屋探しってどうすればいいの？？

新生活をスタート！！そんなあなたが真っ先に疑問に思うのが、どうしたらお気に入りのお部屋に出会えるか？ってコトですよね。ここでは、お部屋探しのHOW　TOを順を追ってご説明します。【Step１　どんなお部屋に住みたいの？】【Step２　どうやって探すの？】【Step３　実際お部屋を見てみよう！！】【Step４　気に入ったお部屋が見つかった。】【Step５　緊張の一瞬！？契約をします】【Step６　番外編　お部屋の下見はココをチェック！！】
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見落としがちな賃貸契約の穴　　～こっそり教えちゃいます～

Mon, 10 Dec 2007 15:50:20 +0900

お部屋をお探しになる際に、実は皆さんが疑問に思うけど、
誰も教えてくれないあんなこと・こんなことを集めてみました。
～見落としがちな賃貸契約の穴～
こっそり教えちゃいます

(ナンバーワン) ～賃貸の仲介は「仲介」だけ？～

（ナンバーツー）～入居後も安心の不動産屋さん～

(ナンバースリー）～素敵なお部屋が見つかり、いざ契約へ・・・～

(ナンバーフォー）～お部屋を決める際に本当に気をつけなければいけないこと～

(ナンバーファイブ）～「更新料」について～

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不動産用語の基礎知識

Sat, 01 Dec 2007 16:56:12 +0900

不動産用語って難しい？！～お客様からいただいた素朴な質問を集めてみました～

お部屋を探しているとインターネットや雑誌に「このワードって、どんな意味なの？？」というような
不動産用語がたくさんあります。
わからない不動産用語が多いとあいまいなままお部屋探しをしなければいけなくなっちゃいますよね。
そうなると本当に自分にあったお部屋が見つかりづらくなってしまいます。
「これってどういう意味？？」と思ったときは、ココをチェックです。

◎契約をする際に知っておくとスムースな用語は⇒『ご契約』編　へ
◎お部屋を探すときに知っておくと便利な用語は⇒『お部屋』編　へ

『ご契約』編

用語		こんな意味です
契約期間		一般的には、住居用のお部屋に関しては2年間・事業用(店舗・事務所など）は3年間が多いです。2年以上住みたい場合は、更新手続きを行います。
更新		契約で決めた契約期間終了後、まだ住みたいという場合に「更新」をすることができます。通常、首都圏の場合は、更新料を支払うことによって更新ができると契約されているケースが多いです。ただし、住宅金融公庫（現：住宅金融支援機構）が融資をした物件は更新料が必要ありません。（ただし、更新の事務手数料の数万円が必要）
仲介手数料		お部屋の仲介をしてもらった人（大家さんや契約者）がお部屋の仲介をしてくれた人（不動産屋さん）に支払う手数料です。法律（宅地建物取引業法）で家賃の1ヵ月分（大家さんと契約者の合計）と決まっています。
礼金		戦後間もないころから続く慣習で「大家さん、お部屋を貸してくれてありがとうございます」のお礼金です。
敷金		契約時に大家さんに支払う（預ける）です。賃料の不払いや、退去をする時にお部屋の補修（原状回復）やお部屋の破損に対する損害賠償のために預かっておくものです。
保証金		地域や店舗･事務所契約等のとき、ほぼ敷金と同様の意味で使われている。
手付金		申込をして、お部屋の説明（重要事項説明）が終わった後に、大家さんへ支払うお金。大家さんも申込があるとそのお部屋の募集をストップし、入居に向けての準備をするため、そのための前払い金の意味合いが強い。そのため、契約金の一部に充当される。
前家賃		次の月の家賃を当月に支払うこと。 (例）5月分の家賃を４月に支払うこと＊家賃の支払い方法や支払期日などは契約書に書いてあるので、　チェックが必要です。
日割り家賃		月の途中で契約した場合や退去をした場合、家賃が１日当たりで計算されることです。
共益費（管理費）		一般的には、共用部分（エントランスや廊下、エレベーターなど）に掛かる費用を総戸数で割った金額を支払います。みんなで使う部分は、みんなで負担しましょうという意味合いです。ただ、特に計算方法などが決まっているわけではないので、実務の面では、大家さんがだいたいで決めていることが多い。
鍵交換代		防犯上、鍵を交換した方がいいので、その鍵を交換する費用です。
家財保険		お部屋の中にある家財（TVや洗濯機・冷蔵庫など）に掛ける保険です。（火事や水漏れなどか起こってしまうことに対してのリスクを担保するもの）
住宅総合保険		家財保険に大家さんに対する借家人賠償補償や周りの入居者さんに対する個人賠償補償がセットとなっている保険です。事務所や店舗などには、事務所・店舗用の保険があります。
入居審査		お部屋に入居するにあたり申込段階で、大家さんや不動産会社が契約者に対しての内容を、入居条件などに当てはめて審査することです。
重要事項説明		宅地建物取引業法によって、説明義務があり、契約するにあたり、契約の内容や建物の構造・設備の内容、条件、特約などを書面にして説明することです。宅地建物取引主任者から説明があります。簡単に言うと、お部屋を借りる人は、仲介してくれる不動産屋さんや大家さんよりもお部屋について知らないことがたくさんあります。そのため契約前にきちんと説明を受けて納得してもらって契約してもらう必要があります。そのための説明です。
特約項目（特約事項）		あらかじめ契約書に記載がない契約条文を特別に約束することです。

『お部屋』編

～間取りについて～
１R（ワンルーム）		主に居室が１つでキッチンと居室の仕切り（ドア）がないものです。
KとDKとLDKの違い		Kは、キッチンスペースが４．５帖未満 DKはキッチンスペースが４．５帖以上１０帖未満 LDKは、キッチンスペースが１０帖以上　　　　　　　です。
２ｓLDKの「ｓ」って		通常、お部屋（居室）には開閉のできる窓が必要です。中には、窓のないお部屋があります。そこは納戸扱いとなりその部屋は「ｓ」と表されます。「ｓ」はサービスルームの略です。
～種別（アパート・マンションなど）について～
アパート		構造が木造の集合住宅
コーポ		構造が軽量鉄骨造の集合住宅（主にハウスメーカーさんが建築）
マンション		構造が(重量)鉄骨造・鉄筋コンクリート造(RC造)・鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）・PC造の集合住宅
テラスハウス		複数の建物が連続してつながっている長屋建ての住宅のこと
～構造について～
木造		建物の骨組みに木を組んで作った構造のこと。
鉄骨造（S)造		建物の骨組みに鉄骨（steel）を組んだ構造のこと。
軽量鉄骨造		軽量鉄骨を骨組みにした構造のこと
鉄筋コンクリート造（RC造）		建物地震の重さを支えるような押し潰す力(圧縮力)に強いコンクリートを、引き伸ばす力（引っ張り力）に強い棒状の鋼材である鉄筋で補強して作る構造のこと
鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）		鉄骨造（S造）と鉄筋コンクリート造（RC造）の長所を併せ持った構造
プレキャストコンクリート造（PC造）		工場のラインで製造された鉄筋コンクリート製の部材を、現場で組み立てて建てられた構造。
ラーメン構造		ラーメンとはドイツ語で「枠・額縁」の意味です。柱や梁を耐力壁や筋交い等をする必要が無いので壁のない広い空間が作れます。主に鉄骨造や鉄筋コンクリート造が一般的です。
ツーバイフォー (２×４工法）		主に２×４インチ断面の材料を使い、壁面を支える木造工法で、従来の工法より耐震性・耐火性に優れています。
ALC造		主に軽量気泡コンクリート造のことで、軽くて断熱性・耐火性に優れています。
～設備について～
ウォークインクローゼット		人が入れるくらいのスペースが収納になっているものです。
床下収納		床下のデットスペースを利用して作った収納部分のこと。
ロフト		お部屋の一部分を屋根裏のようにスペースを作ったもの。はしごで上り下りします。
BT別		バストイレ別のことです。
MB		メーターボックスの略（電気・ガス・水道のメーターが設置されています）
PS		パイプスペースの略（水道管やガス管等の配管が設置されています）
UB		ユニットバスの略（本来は、メーカーさんの工場で作ったものを現地ではめ込んで設置したお風呂のことです。ただ、一般的にはお風呂とトイレと洗面台が一緒になっているものを指すことが多い。（正式名称は3点UB)）
CL		クローゼットの略です。
オープンキッチン		壁際にキッチンを設置したタイプのものです。
カウンターキッチン		キッチンとダイニングの間にカウンターがついているものです。
ガスコンロ設置可		市販されているガスコンロを購入してきて設置できるタイプです。置けるスペースに限りがあるので注意しましょう。また、ガスの種類（都市ガスやプロパンガス）により分かれているので注意。
追い焚き		浴槽の湯が冷めたときに沸かしなおす機能のこと。
高温注し湯式		浴槽の湯が冷めたときに高温の湯を足すことで温める方法のこと
オートバス		ボタン1つで浴槽にお湯を張ったり、沸かしなおしたりできる機能のこと
バランス釜		浴槽の隣に釜があって、その釜でお湯を沸かすお風呂のこと。構造的にも天井を高く取ることができ窓を付けてあることも多いので換気がしやすくかびも生えづらいといわれています。
オール電化		お湯を沸かしたり調理をしたり通常ガスを使っていたものを電気で対応していること。

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行徳・南行徳に住むならココ！！【市川市行徳新浜通り周辺】No.1

Sun, 14 Oct 2007 18:32:49 +0900

【市川市行徳駅前３・４丁目と市川市入船、市川市新浜】

“今回の「行徳･南行徳に住むならココは！！」は東西線行徳駅と京葉線市川塩浜駅の
中間地点に位置します市川市行徳駅前３・４丁目と市川市入船、市川市新浜を取り上げたいと
思います。

1)【おススメポイントNo.1】お買い物が便利！！
東西線行徳駅からは徒歩で10分～15分くらいかかる。市川市行徳駅前３・４丁目と
市川市入船、市川市新浜のエリア。新浜通りをはさんだこのエリアは、新浜通りを中心に
スーパーやコンビニ、ファミリーレストランなどあって、わざわざ東西線行徳駅まで行かなくても
用が済んでしまう便利なエリアです。

◎◎おススメスポット～お買い物(スーパー・ホームセンター)編～市川市行徳駅前３・４丁目と市川市入船、市川市新浜エリア
(1)西友　新浜店【市川市行徳駅前4-12-4】地図	(2)Y'sマート　末広店【市川市末広2-4-18】地図
食料品も衣料品も24時間営業のスーパー一人暮らしでちょっと遅くなったとき･･･夜遅くにちょっとおなかがへったとき・・・すごく便利なスーパーです。駐車場も完備しており、お車でも行くことができます。	新浜通りをちょっと妙典よりに行くとあります。生鮮食品、一般食品、米、家庭用品、惣菜、酒がおいてあります。駐車場がありませんので、自転車などでご来店下さい。

(3)ニトリ【市川市千鳥町1】地図	(4)ユニディ【市川市千鳥町1】地図
家具やキッチン用品、カーテンなど、近くにニトリがあって、非常に便利ですね。１Fに組立家具などお値打ちな家具等が、 2Fには高級家具等があります。駐車場も広くて、車でぜひ・・・。	生活雑貨やD・I・Yグッズはユニディで・・・。お部屋に飾るお花や観賞用植物、ネジやベニヤ板、文房具、シャンプー洗剤などなど、あって便利ですよ。

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行徳・南行徳に住むならココ！！【市川市行徳新浜通り周辺】No.2

Sun, 14 Oct 2007 17:18:21 +0900

【市川市行徳駅前３・４丁目と市川市入船、市川市新浜】

2)【おススメポイントNo.２】コンビニが徒歩圏内にいくつも！！
東西線行徳駅からは徒歩で10分～15分くらいかかる。市川市行徳駅前３・４丁目と
市川市入船、市川市新浜のエリア。新浜通りをはさんだこのエリアは、新浜通りを中心に
スーパーやコンビニ、ファミリーレストランなどあって、わざわざ東西線行徳駅まで行かなくても
用が済んでしまう便利なエリアです。

◎◎おススメスポット～お買い物(コンビニ)編～
市川市行徳駅前３・４丁目と市川市入船、市川市新浜エリア

【コンビニ】

（１）セブンイレブン市川　宝店【住所：市川市宝２－１０－１４】地図

（２）セブンイレブン　行徳駅前店【住所：市川市行徳駅前４ー１ー１２】地図

（３）ローソン行徳駅前３丁目店【住所：市川市行徳駅前３－１６－１１】地図

行徳賃貸.com - 行徳・南行徳の賃貸 不動産 情報サイト